2016,她和同事开始调查“集体租赁住房”的盛行,主要城市的宿舍式住房市场。Harten说,非正式住房市场的一个鲜为人知的领域吸引了年轻的、受过大学教育的移民,他们希望在市中心区白领工作,但他们不能在合法的租赁市场上购买房产。据《南华早报》报道,在上海,2019的出租房屋需求量可能达到400万套,但租赁市场只希望在未来几年内增加几千户住房,这意味着供应量低,价格超出了许多人的承受能力。
Julia Harten说:“在中国的大城市里,市中心的租金非常昂贵,甚至可以与L.A.的租金价格相媲美,我想知道他们是如何负担得起这些地方的,因为他们知道中国的移民仍然面临很多制度歧视。”南加州大学的一位专门从事东亚研究的经济学家,他领导了这项研究。(顺便说一下,L.A.目前是美国租房者不负担得起的第三个城市。)
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