随着我国经济社会的快速发展,人们对公共服务设施的需求从“生存型阶段”逐渐转向“发展型阶段”。公共服务功能的需求受到人口结构变化的影响。首先,人口结构的多元化和高流动性,将对城市弹性、多样化的服务功能提出更高的要求。要注重市、区、县和街道等不同层级的公共服务功能配套,积极引导多样化公共服务设施的配置,按照不同人群的需求对设施配套进行空间预留。其次,社区就业人口比例的提高,将提升对均等化、复合化的社区服务的需求。后,随着少子老龄化趋势的显现,城市医疗养老服务设施等将面临更高要求。
去年的一项中国指数控股研究显示,在北京、深圳和上海等中国大城市以外购买住房的人通常也是紧张的。在大城市里,人们往往更富裕,所以不需要那么大的抵押贷款。
从常住人口分布变化趋势来看,户籍人口与外来人口呈现出明显的空间分异特征。户籍人口主要集聚在中心城,并呈现出由内环内向中外环间及中心城周边地区扩散的态势。外来常住人口主要集聚于中外环间、中心城周边地区及新城。