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上海市人口结构呈现少子老龄化、家庭小型化等趋势，在一定程度上对住房提出新的需求。一是少子化和家庭小型化会使得小户型的住房需求增加，二是老龄化将提升对养老型住区的需求，三是生活服务业人口的增加使得城市“保障型”住房需求增加。要合理增加保障型住房，提高新增住宅中租赁型住房比重，改善职住结构。
温馨提示：根据目前上海的居转户政策，如果购买的是外地自住产权房，那么个人公积金帐户余额自房屋的房地产权证发证之日起的半年(六个月)内可以提取一次(一套房屋只能规划一次购房提取)。提取的金额为个人房地产权证发证当月您公积金帐户余额,且总提取金额不得超过房屋总价。