在人口与社会变革的背景下,规划需要更多关注结构性问题。社会意识的崛起及个体需求的不断增强,挑战着规划师的洞察力,也对规划师提出更高要求。未来城市规划要针对社会结构的变化做出更加积极的响应。首先,要进一步加快对空间政策、实施性规划的研究,加强空间精细化管理,促进规划方案向规划政策转变。其次,规划政策的设计要更加细化对象,在各类规划编制中加强大数据的利用,对特定人群细粒度进行分析,使规划策略更人性化、接地气。后,要积极搭建公众参与平台,加强规划监测,提升空间治理的能力。
▲2018-2019年,整个嘉定区共成交用地20块,其中住宅土地成交5块,共成交19.65万方。住宅用地成交占总用地25%。嘉定新城为目前嘉定区核心发展区域,嘉定区住宅用地占整体土地成交量相对不高。
同时,可考虑打通住房公积金与医疗保障基金、养老基金之间的通道,赋予职工个人更大的自由支配权。