中国大陆的住宅用地以20年或70年的租约提供,只有在70年租约土地上建造的住宅才被视为标准住宅单位。建造在商业土地上的公寓,有40年和50年的租赁期,需要更高的首付、更高的抵押贷款利率、转售期更长的持有期和业主的更高的设施费。
证明材料:本市技术转移服务机构的备案证明、近3年的技术合同(须经上海市技术市场管理办公室认定登记,下同)、覆盖技术转移和科技成果转化业绩期的劳动合同、技术合同完成70%及以上的证明(合同交易往来发票和第三方佣金服务发票,下同)等。
“金融、贸易、航运等现代服务业重点机构”,由市金融服务办公室、市商务委员会、市城乡建设和交通委员会等行业主管部门认定。“高新技术产业化重点领域”,由市经济和信息化委员会等行业主管部门认定。