为了使房地产市场降温,全国许多城市都限制每户多两套住房。其他值得注意的政策允许尚未拥有房产的潜在购房者支付较低的首付——在上海,首套房首付比例为35%,而第二套房首付比例为70%——同时享受较低的税率和抵押贷款利率。
3、符合新片区重点产业布局、经新片区推荐的用人单位的核心人才;近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上,持有《上海市居住证》满3年;持证期间参加本市职工社会保险的累计满3年,其中新片区工作时间不低于2年;持证期间依法纳税所得税。
需要重点说明的是:缴存职工家庭的住房套数以家庭成员(包括借款人、配偶和未成年子女)名下实际拥有的成套住房数量进行认定。此外,夫妻双方中有一方有过住房公积金贷款记录的,累计计算贷款次数。