中国大陆的住宅用地以20年或70年的租约提供,只有在70年租约土地上建造的住宅才被视为标准住宅单位。建造在商业土地上的公寓,有40年和50年的租赁期,需要更高的首付、更高的抵押贷款利率、转售期更长的持有期和业主的更高的设施费。

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(三)建立政策评估机制。适时组织开展居住证、户籍管理、公共服务等相关政策的评估,研究解决政策执行过程中出现的新情况、新问题,为加强本市人口调控和服务管理、完善公共服务政策提供科学依据。