正因为门槛太高，上述三个企业家在创业的时候都没有选择京沪。所以，当北京、上海反思为什么没有产生华为、腾讯、阿里的时候，其实更应该反思一下人口政策。

中国大陆的住宅用地以20年或70年的租约提供，只有在70年租约土地上建造的住宅才被视为标准住宅单位。建造在商业土地上的公寓，有40年和50年的租赁期，需要更高的首付、更高的抵押贷款利率、转售期更长的持有期和业主的更高的设施费。

Maecenas non nisl et erat tincidunt lobortis. Sed tempus feugiat sem sed auctor. Praesent id leo nec felis tempor viverra. Praesent metus augue, porttitor at bibendum vel, adipiscing consectetur tortor. Phasellus eu ligula turpis. Nulla porta, tortor pulvinar tincidunt tristique, metus nunc vestibulum magna, vel dictum odio tellus ut nisl. Nullam euismod tristique velit at pulvinar.

在人口与社会变革的背景下，规划需要更多关注结构性问题。社会意识的崛起及个体需求的不断增强，挑战着规划师的洞察力，也对规划师提出更高要求。未来城市规划要针对社会结构的变化做出更加积极的响应。首先，要进一步加快对空间政策、实施性规划的研究，加强空间精细化管理，促进规划方案向规划政策转变。其次，规划政策的设计要更加细化对象，在各类规划编制中加强大数据的利用，对特定人群细粒度进行分析，使规划策略更人性化、接地气。后，要积极搭建公众参与平台，加强规划监测，提升空间治理的能力。