自上世纪90年代以来,二线城市的房价增长率平均上升了68%,这也得益于放宽了对当地居住许可证的规定,或户口。
也就是说,金山区2035年总体规划中,将之前106万的常住人口,降低成了82万,金山区的常住人口减少了20万。
随着我国经济社会的快速发展,人们对公共服务设施的需求从“生存型阶段”逐渐转向“发展型阶段”。公共服务功能的需求受到人口结构变化的影响。首先,人口结构的多元化和高流动性,将对城市弹性、多样化的服务功能提出更高的要求。要注重市、区、县和街道等不同层级的公共服务功能配套,积极引导多样化公共服务设施的配置,按照不同人群的需求对设施配套进行空间预留。其次,社区就业人口比例的提高,将提升对均等化、复合化的社区服务的需求。后,随着少子老龄化趋势的显现,城市医疗养老服务设施等将面临更高要求。