上海市人口结构呈现少子老龄化、家庭小型化等趋势,在一定程度上对住房提出新的需求。一是少子化和家庭小型化会使得小户型的住房需求增加,二是老龄化将提升对养老型住区的需求,三是生活服务业人口的增加使得城市“保障型”住房需求增加。要合理增加保障型住房,提高新增住宅中租赁型住房比重,改善职住结构。
· 严格控制城市规模。到2035年,上海市常住人口控制在2500万左右,建设用地总规模不超过3200平方公里。
为支撑全球城市与科创中心建设,提升城市竞争力和可持续发展能力,要以产业结构调整优化人口结构,积极推动产业高端化、服务化发展,加快建设人才高地,吸引创新创意人才集聚。一是围绕国际金融中心、国际贸易中心与国际航运中心建设,进一步吸引跨国公司与全球优秀人才集聚,提升生产性服务业从业人员在就业结构中的比重;二是围绕科技创新中心建设,强化制造业发展基础,加快集聚创业与创新人才,增强城市创新能力;三是加快创意阶层集聚,积极营造具有活力、鼓励创意的城市文化氛围。