一位来自上海的买家近在三个楼层买了63个单元,估计是价值9000万元(1260万美元),由开发商Yanlord Land在民生大千世界梦幻乐园的一个项目。该项目是在40年租赁商业用地上开发的,吸引了许多非本地人的买家。这也提供了一个有吸引力的投资机会,因为这样的发展不受任何买家的限制。
(四)借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其所提供家庭收入的60%;家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。
为了使房地产市场降温,全国许多城市都限制每户多两套住房。其他值得注意的政策允许尚未拥有房产的潜在购房者支付较低的首付——在上海,首套房首付比例为35%,而第二套房首付比例为70%——同时享受较低的税率和抵押贷款利率。