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需要重点说明的是:在住房套数查询操作中,为简化业务要件,除规定查询操作外,借款人还应当向分支机构提交家庭住房实有套数书面诚信保证,并对诚信保证承担相应的责任。对缴存职工家庭住房套数情况的审核认定,市住房公积金管理中心分支机构将通过查询征信记录、与不动产登记部门联网核查、或通过面谈和居访等形式的调查,予以审核确定;如审核调查过程中或贷后管理过程中发现职工诚信保证不实的,将依据《扬州市住房公积金失信行为惩戒管理办法(试行)》(扬金管﹝2019﹞27号)等相关规定,实施惩戒。

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解读:坚持“房住不炒”定位,按照《住建部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148)中“住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型自住住房的缴存职工。住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款”的有关规定,以及《住房城乡建设部办公厅关于对住房公积金廉政风险防控抽查情况的通报》(建办金函189 号)中“不得发放3 次及以上住房公积金贷款”的有关规定,明确我市住房公积金贷款(含组合贷款,下同)的发放对象为购买首套自住住房和第二套改善型自住住房的缴存职工家庭;停止向购买第三套(含)以上住房、第三次(含)以上申请住房公积金贷款的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。