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(3) 房龄限制较灵活。商业贷款对于房屋龄的限制有严格要求大部分银行对于85以前的房屋不予贷款并且贷款限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活房龄与贷款限相加不超过50即可。
数据显示，截至2018年末，住房公积金缴存总额145899.77亿元，提取总额87964.89亿元。2018年，住房公积金实缴单位291.59万个，实缴职工14436.41万人。