针对许多购房者对公积金贷款使用的误区我爱我家的金融理财专家指出公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额而只会要求贷款人在还款时不低于某个低还款额。以28万贷款25还清为例公积金贷款只会要求贷款人每月还款数额不低于1344元许多贷款人往往每月仅缴纳1344元用以还款。但这么做的结果是贷款人偿还后一月贷款时会发现仍有47000多元的贷款本金尚未偿还并终导致末期还款压力巨大。

2.购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的,共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。

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同时,依据住房公积金个人住房贷款相关政策规定,制定我市具体的认定标准:对缴存职工家庭名下无房,首次或第二次使用住房公积金贷款购买自住住房的,认定为“首套自住住房”贷款;对缴存职工家庭名下仅有一套住房,为改善住房条件,首次或第二次使用住房公积金贷款购买自住住房的,认定为“第二套改善型自住住房”贷款。