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“考虑到出口困难,在商业用地上购买公寓的风险相当高,”上海电子屋中国研究开发院主任闫月金说。“由于很清楚这些不利因素,一些买家愿意把赌注押在这些不利因素上。很明显,他们正在押注深圳房地产的长期升值。“
中国城市有梯队划分,地产开发商也有梯队划分。港商就特别喜欢长持一线城市的长久资产,这次的上海总价地王也是这个性质;而国内的一线开发商占据了绝大多数的资金资源,对于一线城市的优质资产竞争,也自然不遗余力。
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