(5) 先冲本金降低利息总额。商业贷款提前还款所冲金额包括部分本金及部分利息。而公积金贷款提前还款其金额全部冲抵贷款本金。使用公积金贷款提前还款其终还款利息总额会远低于商业贷款同等金额提前还款后终的利息总额。
随着上海向全球城市的发展目标不断迈进,外籍人口和非常住人口的比重将不断增长,人口结构愈发多元化,流动性增强。2005年至2015年,在沪外国常住人口由10.0万增加到17.8万。国外常住人口停留的类别主要是工作、私人事务、团聚和学习。但是与其他全球城市相比,上海国际化人口的比重仍然较低。2015年国外在沪常住人口占比不到总常住人口的1%。而东京占比约3%,首尔占比约4.5%,香港占比约7%。预计2040年,上海外籍人口比例将达3%—5%。
报告说:“中美之间的问题不能也不应该升级。”