(3) 房龄限制较灵活。商业贷款对于房屋龄的限制有严格要求大部分银行对于85以前的房屋不予贷款并且贷款限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活房龄与贷款限相加不超过50即可。

买房：非上海户籍居民单身不能买房。在已婚居民的情况下，他们可以购买一所房子，只要他们在上海做了五多年的社会保险。

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